ESTUDO DO MÊS · DADOS OFICIAIS DA B3
FIIs com maior dividend yield em setembro de 2026
Em setembro de 2026, entre os 31 FIIs mais negociados da B3 com rendimento anunciado no mês, TGAR11 teve o maior dividend yield: R$ 0,70 por cota, ou 1,60% da cotação na data-com. O dividend yield mediano do grupo foi de 1,09% no mês.
Por Redação Investidor Invest · Fonte: B3 (rendimentos e cotações) · mês analisado: setembro de 2026 · atualizado em 31/10/2026
Ranking de setembro de 2026
Rendimentos com data-com (o último dia para ter a cota e ganhar o pagamento) em setembro de 2026. A última coluna mostra o mesmo cálculo para os últimos 12 meses, usando o preço mais recente da cota.
Metodologia
- Quais fundos entram: os fundos imobiliários que estão entre os 80 fundos mais negociados na B3 (ETFs, Fiagros e FI-Infra, que são outros tipos de fundo, ficam de fora); 32 FIIs pagaram rendimento nos últimos 13 meses.
- Qual mês: o último mês que já terminou. Entram os rendimentos com data-com nesse mês, pelo valor por cota informado pela B3. Amortizações (quando o fundo devolve parte do dinheiro investido) não entram.
- Dividend yield do mês: rendimento ÷ preço de fechamento da cota na data-com (ou no dia útil anterior). Valores acima de 5% no mês ficam fora, porque costumam ser um pagamento fora do comum, que não se repete, ou um dado com erro.
- A conta é refeita sozinha. No começo de cada mês, o estudo passa a mostrar o mês que acabou de terminar.
Para citar: “FIIs com maior dividend yield no mês”, Investidor Invest, a partir de dados da B3 — investidorinvest.com.br/estudos/fiis-com-maior-dividend-yield-no-mes. Encontrou algo errado? Escreva para contato@investidorinvest.com.br.
Como ler este estudo
Fundos imobiliários (FIIs) reúnem dinheiro de muitos cotistas para investir em imóveis ou em títulos ligados ao setor, como CRIs. A lei obriga o fundo a distribuir pelo menos 95% do lucro apurado em caixa a cada semestre, e a maioria distribui todo mês.
Um dividend yield mensal alto nem sempre é um bom sinal: pode vir de um ganho pontual, de uma queda no preço da cota ou de um fundo de papel com juros temporariamente altos. Compare sempre com o histórico de 12 meses e com o tipo de fundo.
Perguntas frequentes
Qual FII teve o maior dividend yield em setembro de 2026?+
Em setembro de 2026, entre os 31 FIIs mais negociados da B3 com rendimento anunciado no mês, TGAR11 teve o maior dividend yield: R$ 0,70 por cota, ou 1,60% da cotação na data-com. O dividend yield mediano do grupo foi de 1,09% no mês.
Como é calculado o dividend yield do mês?+
É o rendimento por cota com data-com no mês dividido pelo preço da cota no fechamento da data-com. Um FII cotado a R$ 100 que distribuiu R$ 1 tem dividend yield de 1% no mês.
Dá para multiplicar o yield do mês por 12?+
Não com segurança. Os rendimentos de FII mudam de um mês para outro (aluguel, vacância, juros dos papéis, vendas de imóveis). Por isso a tabela também mostra quanto cada fundo distribuiu nos últimos 12 meses.
Os rendimentos de FII pagam imposto de renda?+
Para pessoa física, costumam ser isentos quando o fundo tem pelo menos 100 cotistas, é negociado em bolsa e o investidor tem menos de 10% das cotas (Lei 11.033/2004, com as regras da Lei 14.754/2023). O lucro na venda das cotas paga 20%.
Conteúdo só para aprender, sem recomendação para comprar ou vender. O que um fundo pagou no passado não garante que ele vá pagar igual no futuro. FIIs têm riscos, como imóveis vazios (vacância), inquilinos que não pagam (inadimplência) e sobe e desce no preço da cota.
Receba o resumo diário do mercado por e-mail. Grátis.
De segunda a sexta, o que aconteceu no mercado no dia, explicado em linguagem simples.