FUNDO IMOBILIÁRIO DA B3
EIRA11
AlertaAroeira Fundo de Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada
R$ 104,60
▲ 1,06% hoje· 12 meses +0,3%
Fonte: B3, a bolsa de valores do Brasil. Atualizado em 31/10, 16:13 (horário de Brasília). Os preços podem ter até 15 minutos de atraso.
SE VOCÊ TIVESSE INVESTIDO...
R$ 1.000 aplicados em EIRA11 há 1 ano teriam virado R$ 1.003 (+0,26%, sem considerar dividendos e custos)
Resumo técnico
EDUCACIONAL
Média dos últimos 20 dias
R$ 104,18
preço de hoje ▲ acima (+0,4%)
Média dos últimos 50 dias
R$ 103,60
preço de hoje ▲ acima (+1,0%)
Média dos últimos 200 dias
— poucos dias de dados
RSI (força do movimento)
52
neutro
Suportes (pisos recentes abaixo do preço de hoje, onde a queda parou)
R$ 104,55 · R$ 103,91
Resistências (tetos recentes acima do preço de hoje, onde a alta parou)
—
Como ler: as médias mostram o preço médio dos últimos dias de pregão (a chamada média móvel). Preço acima delas indica que a tendência recente é de alta, e abaixo, de queda. O RSI vai de 0 a 100: acima de 70, o preço subiu muito em pouco tempo; abaixo de 30, caiu muito. Suportes e resistências são preços em que a cotação virou de direção no último ano. Tudo é calculado com o preço de fechamento de cada dia e serve para estudo, não recomendação de compra ou venda.
Indicadores do fundo
Dividend yield (12 meses)
13,76%
Último rendimento
R$ 1,1300
P/VP
1,00
Valor patrimonial por cota
R$ 104,93
Rendimento médio por mês
R$ 1,1994
Variação em 12 meses
▲ 0,3%
Valor de mercado
—
Patrimônio líquido
R$ 36,3 mi
Cotistas
270
Segmento: Fundo de fundos · carteira de fundo de fundos · Fonte do preço: B3. Valor patrimonial por cota, patrimônio e cotistas: relatório mensal que o fundo entrega à CVM (órgão que fiscaliza o mercado), referente a 09/2026. O P/VP é recalculado todo dia com o preço atual.
Como cada número é calculado
- DY 12M = soma dos rendimentos pagos por cota nos últimos 12 meses ÷ preço atual da cota × 100. Amortizações (devolução de parte do dinheiro investido) não entram.
- Valor patrimonial por cota = patrimônio líquido do fundo ÷ número de cotas emitidas, conforme o relatório mensal entregue à CVM.
- P/VP = preço atual da cota ÷ valor patrimonial por cota. Abaixo de 1, a cota negocia com desconto sobre o patrimônio; acima de 1, com ágio.
- Rendimento médio 12M = soma dos rendimentos de 12 meses ÷ 12.
Magic Number
GRÁTIS AQUI
Cotas para a bola de neve girar sozinha
93 cotas
Quanto seria preciso investir (pelo preço de hoje)
R$ 9.728
Com 93 cotas de EIRA11, o rendimento mensal (último pago: R$ 1,1300 por cota) já compra 1 cota nova por mês. A partir daí, o reinvestimento vira uma bola de neve: cada cota nova aumenta o rendimento do mês seguinte, sem depender de aportes. O cálculo usa o último rendimento e o preço atual — os dois mudam todo mês, então o número é uma referência educacional, não uma meta fixa.
Histórico de rendimentos de EIRA11 mês a mês
Valor pago por cota em cada mês (pela data de pagamento), em R$, nos últimos 2 anos disponíveis. Fonte: comunicados do fundo e relatórios entregues à CVM (órgão que fiscaliza o mercado).
| Ano | jan | fev | mar | abr | mai | jun | jul | ago | set | out | nov | dez | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,2800 | 1,2400 | 1,0700 | 1,2925 | 1,1600 | 1,1400 | 1,1900 | 1,2900 | 1,1600 | 1,1300 | — | — | 11,95 |
| 2025 | — | — | — | — | — | — | 2,0500 | 1,2700 | 1,2100 | 1,2500 | 1,3400 | 1,1000 | 8,2200 |
Últimos pagamentos
| Tipo | Data-com | Pagamento | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 07/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 1,1300 |
| Rendimento | 08/09/2026 | 15/09/2026 | R$ 1,1600 |
| Rendimento | 07/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 1,2900 |
| Rendimento | 07/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 1,1900 |
| Rendimento | 08/06/2026 | 15/06/2026 | R$ 1,1400 |
| Rendimento | 08/05/2026 | 15/05/2026 | R$ 1,1600 |
| Rendimento | 08/04/2026 | 15/04/2026 | R$ 1,2925 |
| Rendimento | 06/03/2026 | 13/03/2026 | R$ 1,0700 |
| Rendimento | 06/02/2026 | 13/02/2026 | R$ 1,2400 |
| Rendimento | 08/01/2026 | 15/01/2026 | R$ 1,2800 |
| Rendimento | 05/12/2025 | 12/12/2025 | R$ 1,1000 |
| Rendimento | 07/11/2025 | 14/11/2025 | R$ 1,3400 |
Data-com é o último dia em que era preciso ter a cota para receber aquele pagamento.
Dividend yield de EIRA11 por ano
Fórmula: DY do ano = rendimentos pagos por cota no ano ÷ preço da cota no último pregão do ano × 100. No ano corrente, a conta usa o preço atual e os meses pagos até agora. Fonte: rendimentos: comunicados do fundo e relatórios entregues à CVM (órgão que fiscaliza o mercado); preços: B3.
| Ano | Rendimentos (R$/cota) | Preço de referência | DY |
|---|---|---|---|
| 2026 (até agora) | 11,95 · 10 pagamentos | R$ 104,60 | 11,43% |
| 2025 | 8,2200 · 6 pagamentos | R$ 104,40 | 7,87% |
Exemplo: se o fundo pagou R$ 12,00 por cota ao longo do ano e a cota fechou dezembro a R$ 100,00, o DY daquele ano foi de 12%. O DY de um ano não indica o do ano seguinte: ele muda com o preço da cota e com os rendimentos de cada mês.
Como ler os números de EIRA11
O dividend yield de 12 meses soma tudo o que o fundo pagou por cota no último ano e divide pelo preço atual — é a régua mais usada para comparar a renda dos FIIs. Só cuidado com a leitura apressada: um DY muito acima da média pode vir de um rendimento extraordinário que não se repete, ou de uma queda forte no preço da cota. Vale sempre olhar a tabela de rendimentos acima e checar se o pagamento é consistente mês a mês.
O P/VP compara o preço da cota com o valor patrimonial por cota. Em 1,00, o mercado paga exatamente o valor contábil do patrimônio; abaixo disso há desconto, acima há ágio. Desconto não é sinônimo de barganha — pode refletir vacância alta, inadimplência ou ativos de qualidade duvidosa — e ágio não é sinônimo de caro, quando a gestão entrega resultado consistente. O número serve de ponto de partida para a investigação, nunca de conclusão.
Conteúdo exclusivamente educacional. Nenhuma informação desta página constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Rentabilidade passada não garante resultados futuros. Cotações da B3, com até 15 minutos de atraso.
Veja também: outros FIIs de fundo de fundos
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DY 14,5% · P/VP 0,88
RBRX11PATRIA PLUS MULT FII
DY 16,2% · P/VP 0,71
CPSH11FII CAPITÂNIA SHOPP
DY 15,2% · P/VP 0,79
HFOF11HEDGE TOP FOFII 3 FII
DY 11,4% · P/VP 0,82
JSAF11JS ATIVOS FINANCEIROS FII
DY 14,3% · P/VP 0,76
PSEC11PATRIA SECURITIES FII -
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ITRI11ITAÚ TOTAL RETURN FII
DY 14,4% · P/VP 0,83
KFOF11FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO KINEA FII
DY 13,3% · P/VP 0,83
Segmento definido pela nossa redação, a partir do que o fundo declara ter na carteira. Fonte do DY 12m e do P/VP: B3 e relatórios dos fundos à CVM.
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