SETOR DA BOLSA
Setor de construção civil na B3
No setor de construção civil, as 12 empresas acompanhadas aqui somam R$ 32,4 bi em valor de mercado; o P/L médio das que têm lucro é 4,1 e o dividend yield médio dos últimos 12 meses é de 14,83% (fonte: B3, 31/10/2026 às 14:21).
Incorporadoras que compram terrenos, lançam, vendem e constroem imóveis residenciais.
Fonte: B3. Atualizado em 31/10/2026 às 14:21 (horário de Brasília); os preços podem ter até 15 minutos de atraso.
P/L médio
4,1
11 empresas com lucro · mediana 4,2
DY médio 12 meses
14,83%
12 empresas com dado
Variação média hoje
-1,05%
12 empresas
Variação média 12 meses
-31,8%
12 empresas · últimas 52 semanas
Valor de mercado somado
R$ 32,4 bi
12 empresas na lista
| Ação | Preço | Variação no dia | Variação 12 meses | P/L | P/VP | DY 12 meses | ROE | Valor de mercado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 CURY3CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A. | R$ 25,90 | -0,99% | -12,5% | 7,1 | 4,82 | 16,25% | 66,4% | R$ 8,0 bi |
 CYRE3CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART | R$ 17,09 | -1,61% | -26,8% | 3,3 | 0,69 | 13,43% | 18,3% | R$ 7,4 bi |
 DIRR3DIRECIONAL ENGENHARIA S.A. | R$ 8,06 | -2,07% | -44,9% | 5,0 | 1,80 | 19,23% | 36,8% | R$ 4,2 bi |
 EZTC3EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPACOES S.A. | R$ 8,96 | -1,86% | -27,6% | 4,5 | 0,47 | 11,05% | 10,2% | R$ 2,5 bi |
 TEND3CONSTRUTORA TENDA S.A. | R$ 20,01 | -1,62% | -8,9% | 4,2 | 1,59 | 6,16% | 37,6% | R$ 2,3 bi |
 MRVE3MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES S.A. | R$ 4,05 | +0,25% | -43,1% | -4,0 | 0,50 | 0,00% | -12,6% | R$ 2,3 bi |
 MDNE3MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A | R$ 15,95 | +2,70% | -28,4% | 2,7 | 0,72 | 18,60% | 24,4% | R$ 1,7 bi |
 LAVV3LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. | R$ 7,49 | -1,58% | -39,0% | 4,1 | 1,01 | 18,77% | 24,9% | R$ 1,5 bi |
 TRIS3TRISUL S.A. | R$ 4,16 | -1,42% | -16,9% | 4,5 | 0,66 | 20,59% | 12,4% | R$ 934 mi |
 PLPL3PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. | R$ 4,47 | -0,89% | -69,3% | 3,0 | 0,82 | 11,03% | 27,3% | R$ 911 mi |
 EVEN3EVEN CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A. | R$ 3,15 | -5,69% | -52,8% | 2,5 | 0,33 | 29,09% | 10,3% | R$ 605 mi |
 MTRE3MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. | R$ 2,88 | +2,13% | -11,5% | 4,6 | 0,30 | 13,79% | 6,4% | R$ 305 mi |
Fonte: B3, 31/10/2026 às 14:21. Em ordem de valor de mercado (o tamanho da empresa na bolsa). P/L = preço ÷ lucro por ação dos últimos 12 meses; P/VP = preço ÷ patrimônio por ação; DY 12 meses = dividendos e juros sobre capital próprio pagos nos últimos 12 meses ÷ preço atual; ROE = lucro ÷ patrimônio; Variação 12 meses = quanto o preço mudou nas últimas 52 semanas. "—" = dado ainda não disponível.
Como funciona o setor de construção civil
Uma incorporadora compra o terreno, aprova o projeto, lança o empreendimento e vende as unidades — muitas vezes ainda na planta — enquanto constrói. A receita é reconhecida aos poucos, conforme a obra avança, e o caixa entra em parcelas durante a construção e no repasse do financiamento ao banco quando o imóvel fica pronto.
Há dois grandes mercados. O de baixa renda depende do programa Minha Casa, Minha Vida, com financiamento subsidiado em parte por recursos do FGTS. O de média e alta renda depende do crédito imobiliário dos bancos, que usa principalmente o dinheiro da poupança. Por isso as regras do programa habitacional e o custo do crédito pesam tanto nos resultados.
O que costuma mexer com essas ações
Juros e crédito imobiliário
Financiamento mais caro reduz o número de famílias que conseguem comprar, principalmente na média e alta renda.
Regras do Minha Casa, Minha Vida
Tetos de valor dos imóveis, faixas de renda e subsídios definem o mercado das empresas de baixa renda.
Custo da obra (INCC)
Materiais e mão de obra mais caros apertam a margem de imóveis vendidos antes, a preço fixado.
Renda e emprego
Influenciam a decisão de compra e o risco de distratos (desistências).
Poupança
Saques da caderneta reduzem o dinheiro disponível para o crédito imobiliário dos bancos.
Que números costumam ser observados
- VSO (velocidade de vendas): quanto do estoque disponível foi vendido no período.
- Margem bruta, sensível ao custo da obra.
- P/VP e endividamento: o patrimônio inclui terrenos e imóveis em construção.
- Banco de terrenos (landbank) informa o potencial de lançamentos futuros.
Para entender cada indicador com calma, veja a trilha de ações e use o filtro de ações para filtrar empresas por P/L, P/VP, dividend yield e ROE.
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Perguntas sobre o setor de construção civil
Perguntas frequentes
Por que construtoras reagem tanto à Selic?+
Porque o comprador quase sempre depende de financiamento. Juros mais altos aumentam a parcela, reduzem quem consegue crédito e encarecem a dívida das próprias empresas. A expectativa de mudança nos juros costuma mexer com as ações antes da mudança em si.
O que é distrato?+
É a desistência da compra de um imóvel na planta. O imóvel volta para o estoque da incorporadora, que devolve parte do valor pago. Desde 2018 existe uma lei que define as multas nesses casos.
Outros setores da B3
Conteúdo exclusivamente educacional, escrito pela Redação Investidor Invest. A lista de empresas é uma seleção editorial das ações mais negociadas do setor e não constitui recomendação de compra ou venda. Médias e indicadores olham para o passado e não garantem resultados futuros. Dados da B3.