COMPARAÇÃO LADO A LADO
MXRF11 x KNCR11: dois fundos de crédito imobiliário
MXRF11 está cotada a R$ 8,88 e KNCR11 a R$ 102,33; em 12 meses, MXRF11 variou -7,6% e KNCR11 -2,3%; o dividend yield de 12 meses é de 13,46% e 13,60%, respectivamente (fonte: brapi, 10/11/2026 às 12:29).
Dois FIIs de papel muito negociados, que investem principalmente em CRIs, com carteiras e indexadores próprios.
Fonte: brapi, provedor privado de dados de mercado. Cotação de 10/11/2026 às 12:29 (horário de Brasília). A página guarda os números por até 6 horas.
| INDICADOR |  MXRF11MAXI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA |  KNCR11KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA |
|---|---|---|
| PreçoÚltimo preço negociado na bolsa, no momento da atualização da página. | R$ 8,88 | R$ 102,33 |
| Variação no diaQuanto o preço mudou em relação ao fechamento anterior. | -0,45% | -0,15% |
| Variação em 12 mesesDiferença entre o preço de hoje e o de um ano atrás (sem contar proventos). | -7,6% | -2,3% |
| Volume negociado no diaQuantidade de ações ou cotas negociadas: quanto maior, mais fácil comprar e vender (liquidez). | 959 mil | 123 mil |
| P/VPPreço da cota dividido pelo valor patrimonial por cota. | 0,95 | 1,00 |
| Dividend yield (12 meses)Proventos pagos nos últimos 12 meses divididos pelo preço atual. | 13,46% | 13,60% |
| Rendimentos em 12 meses, por cotaSoma em reais do que foi pago por unidade nos últimos 12 meses. | R$ 1,1950 | R$ 13,9200 |
Fonte: brapi, provedor privado de dados de mercado (não é o dado oficial da bolsa), cotação de 10/11/2026 às 12:29. "—" quer dizer que o dado não estava disponível neste momento. Os números mudam a cada dia de pregão, e a página é atualizada a cada 6 horas. Veja a metodologia.
Desempenho em 12 meses (base 100)
Os dois preços começam em 100 em 10/11/2025; a linha mostra quanto cada um subiu ou caiu desde então, sem contar proventos.
O que muda entre MXRF11 e KNCR11
MXRF11 e KNCR11 são fundos imobiliários de papel: em vez de serem donos de imóveis, compram títulos de crédito ligados ao setor imobiliário, principalmente CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). O rendimento vem dos juros e da correção desses títulos.
O que mais separa fundos de papel é a carteira: a que índice os CRIs estão atrelados (CDI ou inflação), quem são os devedores, que garantias existem e quanto do patrimônio está em cada operação. Segundo os relatórios das gestoras, o KNCR11 concentra a carteira em CRIs atrelados ao CDI, e o MXRF11 mistura CRIs atrelados ao CDI e à inflação e pode ter parte em outros ativos imobiliários.
Diferenças principais
Indexador
CRIs atrelados ao CDI acompanham os juros básicos; os atrelados ao IPCA pagam a inflação mais uma taxa. O peso de cada um define como o rendimento reage à Selic e à inflação.
Risco de crédito
Garantias fortes, como imóveis e recebíveis, reduzem a perda se um devedor não pagar, mas não eliminam o risco. Os relatórios mensais listam as garantias de cada operação.
Concentração
Fundos com muitas operações pequenas dependem menos de um só devedor. O relatório mostra quanto do patrimônio está em cada CRI.
Preço da cota
As cotas têm preços muito diferentes (veja a tabela). Isso muda só quantas cotas cabem no valor investido, não o rendimento por real aplicado.
Cuidados ao comparar os números
- Em fundo de papel, P/VP abaixo de 1 pode refletir dúvida do mercado sobre algum devedor da carteira, e não só desconto.
- Em fundos com CRIs de inflação, o rendimento mensal oscila com o IPCA de cada mês, que entra na correção com defasagem.
- Compare dividend yield e P/VP, não o preço da cota.
Esta página não aponta qual dos dois é melhor: cada um tem características próprias, e a escolha depende dos objetivos e do perfil de quem investe. Para estudar mais, abra a página de MXRF11 e de KNCR11, ou adicione outros ativos no comparador.
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Como ler os números deste par
Dividend yield de 12 meses é a soma dos rendimentos do período dividida pelo preço da cota hoje. Exemplo hipotético: cota de R$ 100 que distribuiu R$ 12 em 12 meses tem DY de 12%. Em fundo de papel, esse número acompanha de perto o CDI e o IPCA do período.
P/VP é o preço da cota dividido pelo valor patrimonial por cota. Em fundo de papel, o patrimônio é a soma do valor dos CRIs na carteira; por isso, o P/VP tende a ficar perto de 1 quando o mercado não vê problema nas operações.
Limite desta página: os números da tabela vêm da brapi, um provedor privado de dados de mercado, e mostram um único momento. Eles olham para trás e não dizem o que vai acontecer; a metodologia do site explica de onde vem cada dado.
Outras comparações prontas
Conteúdo exclusivamente educacional, escrito pela Redação Investidor Invest. A comparação mostra dados e diferenças de forma neutra e não constitui recomendação de compra ou venda de nenhum dos ativos. Rentabilidade passada não garante resultados futuros. Cotações e proventos da brapi, provedor privado de dados de mercado.