DEFINIÇÃO RÁPIDA
Bens e direitos é a ficha da declaração de IR em que se informam imóveis, veículos, contas, aplicações e participações, pela situação em 31 de dezembro.
Como funciona
A ficha registra o patrimônio, e não quanto ele vale no mercado. Imóveis e ações aparecem pelo custo de aquisição, que só muda com novas compras, benfeitorias ou vendas: um apartamento comprado por R$ 300 mil continua declarado por R$ 300 mil mesmo que hoje valha mais. Contas e aplicações de renda fixa aparecem pelos saldos que a instituição informa para 31/12. Cada item tem um código de grupo e de tipo e, nos investimentos, o CNPJ de quem emitiu ou administra.
Ações e FIIs entram pela quantidade e pelo preço médio de compra; o lucro ou a perda só aparece quando há venda, em outras fichas. Bens declarados de forma coerente ao longo dos anos também ajudam a explicar a evolução do patrimônio diante da renda declarada.
- Compra de 100 ações a R$ 20 e, depois, de mais 100 a R$ 30
- Preço médio: (2.000 + 3.000) ÷ 200 = R$ 25
- Em 31/12, as ações valem R$ 40 no mercado
- Na ficha: 200 ações, com custo de R$ 5.000, e não R$ 8.000
Números inventados, só para mostrar como a conta funciona. Não são previsão nem recomendação.
Por que isso importa
É na ficha de bens e direitos que a Receita compara o patrimônio com a renda declarada ao longo dos anos. Declarar pelo valor de mercado, ou esquecer contas e aplicações, cria divergências difíceis de explicar depois. Os passos por tipo de investimento estão nos guias Como declarar ações e Como declarar FIIs.
Erros comuns
- Atualizar o valor do imóvel ou das ações pelo preço de mercado.
- Usar o CNPJ da corretora no lugar do CNPJ da empresa ou do fundo.
- Esquecer contas e aplicações em instituições pouco usadas.
Termos relacionados
- Preço médioPreço médio é o custo médio por unidade de um ativo comprado em várias vezes, ponderado pela quantidade de cada compra; é a base para medir o lucro na venda.
- Informe de rendimentosInforme de rendimentos é o documento anual que bancos, corretoras e empregadores entregam com valores pagos, impostos retidos e saldos, base da declaração de IR.
- Declaração pré-preenchidaDeclaração pré-preenchida é a declaração do IR que já vem com dados que a Receita recebeu de empresas, bancos e outras fontes, para o contribuinte conferir e completar.
- Ganho de capitalGanho de capital é o lucro na venda de um bem ou direito por valor maior que o custo de compra, como um imóvel, um carro ou uma participação em empresa.
- CNPJ do fundoCNPJ do fundo é o número de registro que identifica um fundo de investimento e permite consultar dados oficiais, como rentabilidade, patrimônio e documentos.
- Malha finaMalha fina é o nome popular da malha fiscal: a separação de declarações de IR com divergências para uma análise mais detalhada pela Receita Federal.
Também aparece em:
Fontes: Receita Federal (orientações de preenchimento do IRPF). Regras conferidas em 11/11/2026.
Conteúdo só para aprender, escrito e revisado pela Redação Investidor Invest. Nada aqui é recomendação para comprar ou vender qualquer investimento. Os exemplos usam números inventados, e as regras de impostos e garantias podem mudar, então confira a fonte oficial antes de decidir.