Como ler a tabela dos estados
Os estados aparecem em ordem alfabética, com os mesmos indicadores em cada coluna. O valor contratado e o saldo dependem do tamanho de cada estado, da população e do preço dos imóveis, e por isso a coluna "Parte do país" ajuda a comparar o peso de cada um. A variação contra um ano antes mostra a mudança dentro do próprio estado.
A soma dos 27 estados é igual ao total do Brasil publicado pelo Banco Central: o site conferiu isso em 12/11/2026 com o valor contratado no SFH e no FGTS e a carteira do SFH de agosto de 2026 e com o número de casas de julho de 2026. Cada estado tem uma página com 24 meses de histórico e a tabela por linha.
O que entra em cada linha
O Banco Central separa o crédito imobiliário das pessoas físicas em cinco linhas:
- SFH: financiamentos contratados nas condições do Sistema Financeiro da Habitação.
- FGTS: financiamentos com recursos do FGTS.
- Livre: a linha que o BCB chama de "livre": financiamentos imobiliários fora das condições do SFH e sem recursos do FGTS.
- Comercial: financiamentos de imóveis não residenciais (salas, lojas e outros) a pessoas físicas.
- Home equity: empréstimo com o imóvel dado em garantia; não é financiamento para comprar o imóvel e fica fora da soma.
O "valor contratado" é a soma dos valores contratados e liberados no mês; parcelas ainda a liberar ficam de fora. O "saldo" é a carteira (a vencer, vencida e em prejuízo) no fim do mês. A inadimplência é a parte da carteira com parcela atrasada há mais de 90 dias. A quantidade é o número de imóveis financiados (apartamentos mais casas), não o número de contratos, que este conjunto não publica por estado.
A taxa média inclui o indexador
A taxa média é a taxa anual de cada contrato ponderada pelo valor contratado, com a correção do indexador: [(1 + variação anual do indexador) × (1 + taxa do contrato) − 1]. Por isso ela fica acima da taxa nominal dos anúncios do tipo "TR + X% ao ano" e não é o Custo Efetivo Total. A taxa de cada instituição, sem a divisão por estado, está em juros do financiamento imobiliário por instituição.
Atraso de 60 dias e revisões
O Banco Central atualiza estes dados no último dia útil de cada mês, com os números de cerca de 60 dias antes (regra do catálogo de dados abertos); a seção de imóveis sai um mês depois da de crédito. Os números vêm do Sistema de Informações de Créditos (SCR) e podem ser revisados: a página mostra sempre a última versão publicada. A página de um estado só fica disponível para os buscadores quando as séries principais vieram em todos os últimos 24 meses.
Fontes e data da consulta
- Banco Central do Brasil, Departamento de Monitoramento do Sistema Financeiro, Informações do Mercado Imobiliário: séries mensais por UF lidas na API Olinda (recurso "mercadoimobiliario", campos Data, Info e Valor). Séries de pessoas físicas: valor contratado, taxa, carteira e inadimplência de cada linha (credito_contratacao_contratado_pf, credito_contratacao_taxa_pf, credito_estoque_carteira_credito_pf e credito_estoque_inadimplencia_pf) e, na seção Imóveis, imoveis_tipo_apartamento, imoveis_tipo_casa e imoveis_valor_compra.
- Definições: metodologia do Banco Central (conferida em 12/11/2026).
- Licença: Open Data Commons Open Database License (ODbL) 1.0, informada no conjunto do catálogo de dados abertos do Banco Central (conferido em 12/11/2026). As somas, as variações e as participações são contas do site sobre os valores publicados.
Consulta de 12/11/2026, 07:33 (horário de Brasília), guardada por até 24 horas.
Perguntas frequentes
Quanto foi financiado em imóveis no Brasil no último mês?+
Em agosto de 2026, as pessoas físicas contrataram R$ 27,84 bilhões em financiamento imobiliário no Brasil (SFH, FGTS, linha livre e comercial), segundo o Banco Central, 20,6% a mais que em agosto de 2025. Em junho de 2026, 82.959 imóveis foram financiados no país. A tabela mostra os 27 estados lado a lado, em ordem alfabética.
Por que os dados são de dois ou três meses atrás?+
O Banco Central publica as informações do mercado imobiliário cerca de 60 dias depois do fim de cada mês, no último dia útil do mês. A quantidade de imóveis financiados sai um mês depois do valor contratado.
A soma dos estados bate com o total do Brasil?+
Sim. Nos meses conferidos pelo site (agosto de 2026 no crédito e julho de 2026 nos imóveis), a soma das 27 UFs é igual ao total do país publicado pelo Banco Central. Quando o Banco Central não publica uma linha de um estado num mês, a soma daquele estado usa só as linhas publicadas e a tabela marca o valor com asterisco.
A tabela classifica os estados?+
Não. A tabela só põe os números publicados lado a lado, em ordem alfabética. A taxa de cada contrato depende da instituição, do prazo, da entrada e do perfil de quem pede.