O que entra em cada linha
O Banco Central separa o crédito imobiliário das pessoas físicas em cinco linhas, com os nomes que aparecem nas tabelas desta página:
- SFH: financiamentos contratados nas condições do Sistema Financeiro da Habitação.
- FGTS: financiamentos com recursos do FGTS.
- Livre: a linha que o BCB chama de "livre": financiamentos imobiliários fora das condições do SFH e sem recursos do FGTS.
- Comercial: financiamentos de imóveis não residenciais (salas, lojas e outros) a pessoas físicas.
- Home equity: empréstimo com o imóvel dado em garantia; não é financiamento para comprar o imóvel e fica fora da soma.
O "valor contratado" é a soma dos valores contratados e liberados no mês; parcelas ainda a liberar ficam de fora. O "saldo da carteira" é tudo o que ainda está para vencer, vencido ou em prejuízo no fim do mês. A inadimplência é a parte da carteira com alguma parcela atrasada há mais de 90 dias.
Por que a taxa média parece maior que a do anúncio
A taxa média do Banco Central é a taxa anual de cada contrato ponderada pelo valor contratado, e inclui a correção do indexador: a conta é [(1 + variação anual do indexador) × (1 + taxa do contrato) − 1]. Um contrato anunciado como "TR + 11% ao ano" entra na média com a TR do período somada aos 11%.
Por isso a taxa desta página não é igual à taxa nominal da proposta do banco, e também não é o Custo Efetivo Total (CET), que soma seguros e tarifas. As taxas médias de cada instituição, sem a divisão por estado, estão em juros do financiamento imobiliário por instituição. O indexador mais comum no crédito imobiliário é a TR (Taxa Referencial).
Imóveis financiados, não contratos
Este conjunto do Banco Central não traz o número de contratos por estado. A quantidade mostrada é o número de imóveis adquiridos com financiamento no mês (apartamentos mais casas), da seção "Imóveis", que sai um mês depois da seção de crédito. Na mesma seção está o valor mediano de compra: metade dos imóveis financiados no mês custou menos que ele e metade custou mais.
O número mais recente dessa seção às vezes chega incompleto. Quando o total do país fica abaixo de 75% da mediana dos seis meses anteriores, o site usa o mês anterior nos destaques e marca o mês recente com † na tabela.
Em estados com poucas operações, o Banco Central às vezes não publica o valor de uma linha (quase sempre a comercial) ou de um tipo de imóvel num mês. Nesses meses, a soma usa só o que foi publicado e a tabela marca o mês com asterisco.
Atraso de 60 dias e revisões
O Banco Central atualiza estes dados no último dia útil de cada mês, com os números de cerca de 60 dias antes (regra do catálogo de dados abertos). Os números vêm do Sistema de Informações de Créditos (SCR), alimentado pelas próprias instituições financeiras, e podem ser revisados depois: esta página mostra sempre a última versão publicada.
A página em Mato Grosso só fica disponível para os buscadores quando as séries principais (valor contratado, taxa e carteira do SFH e do FGTS, e o número de apartamentos) vieram em todos os últimos 24 meses.
Fontes e data da consulta
- Banco Central do Brasil, Departamento de Monitoramento do Sistema Financeiro, Informações do Mercado Imobiliário: séries mensais por UF lidas na API Olinda (recurso "mercadoimobiliario", campos Data, Info e Valor). Séries de pessoas físicas: valor contratado, taxa, carteira e inadimplência de cada linha (credito_contratacao_contratado_pf, credito_contratacao_taxa_pf, credito_estoque_carteira_credito_pf e credito_estoque_inadimplencia_pf) e, na seção Imóveis, imoveis_tipo_apartamento, imoveis_tipo_casa e imoveis_valor_compra.
- Definições: metodologia do Banco Central (conferida em 12/11/2026).
- Licença: Open Data Commons Open Database License (ODbL) 1.0, informada no conjunto do catálogo de dados abertos do Banco Central (conferido em 12/11/2026). As somas, as variações e as participações são contas do site sobre os valores publicados.
Consulta de 12/11/2026, 07:33 (horário de Brasília), guardada por até 24 horas.
Perguntas frequentes
Quanto foi financiado em imóveis em Mato Grosso no último mês?+
Em agosto de 2026, as pessoas físicas contrataram R$ 522,33 milhões em financiamento imobiliário em Mato Grosso (SFH, FGTS, linha livre e comercial), segundo o Banco Central, 8,4% a mais que em agosto de 2025. Em junho de 2026, 1.675 imóveis foram financiados no estado. A taxa média do SFH foi de 13,87% ao ano.
Por que o dado mais recente é de dois ou três meses atrás?+
O Banco Central publica as informações do mercado imobiliário cerca de 60 dias depois do fim de cada mês, no último dia útil do mês. A quantidade de imóveis financiados sai um mês depois do valor contratado.
A taxa média desta página é a taxa que o banco vai cobrar?+
Não. É a média de todos os contratos do mês, ponderada pelo valor, e já inclui a correção do indexador (como a TR). A taxa de cada proposta depende do banco, do prazo, da entrada e do perfil de quem pede; compare sempre o Custo Efetivo Total (CET).
O que é a linha "home equity"?+
É o empréstimo em que a pessoa dá o imóvel como garantia e pode usar o dinheiro para outra finalidade. Por não ser financiamento para comprar imóvel, ele aparece na tabela por linha, mas fica fora da soma do valor contratado.